解体業者の選び方｜登録と許可を名簿で確かめ、契約前に聞く8つのこと（福岡県292社の実測つき）
解体業者の選び方を、法律の条文と福岡県292社の実測で整理しました。自分で確かめられるのは「解体工事業の登録か建設業許可…
記事一覧
解体工事の費用・見積書の見方・解体業者の選び方を、記事にまとめています。
解体工事に要る資格と講習｜登録の「技術管理者」、解体工事施工技術講習と登録解体工事講習の違い（令和8年度・福岡会場の日程つき）
解体工事業の登録には技術管理者（実務8年、施工管理技士・建築士・とび技能士など）が要り、「解体工事施工技術講習」を受ける…
マンションを解体する費用は誰が払う？ 2026年4月からの「取壊し決議」（区分所有法）と、反対する人・賃借人の扱い
分譲マンションは1人の判断では壊せません。2026年4月の区分所有法の改正で、建て替えずに取り壊す「取壊し決議」（5分の…
アスベストの補助金は解体に使える？ 福岡市・北九州市の補助は「解体しない建物」が対象（2026年度）
福岡市・北九州市のアスベストの補助（分析調査は上限25万円まで全額、除去は2/3）は、解体を予定している建物は対象外です…
更地にして売る？古家付きで売る？「更地渡し」と解体費用・税金・地中から出てくるもののトラブル
土地を売るとき、解体して更地で渡すか、建物付き（現況渡し）で渡すかは売買契約で決める条件です。固定資産税は1月1日の状態…
相続した家の解体費用は相続税から引ける？ 債務控除・小規模宅地等の特例・取得費加算を国税庁の説明で確かめる
相続したあとの解体費用は、相続税の債務控除（被相続人の債務で確実なもの）には当たりません。解体費用が効くのは土地を売った…
アパートを解体するとき｜入居者の立ち退き（借地借家法）・解体費用の目安・固定資産税の注意
アパートの解体は、入居者の立ち退きと建物の大きさが戸建てと違います。普通の借家は正当の事由が要り（借地借家法26〜28条…
空き家を解体するお金がないときの6つの手｜補助金・代理受領・ローン・親の預金・建物付きで売る（福岡県）
空き家を解体するお金がないときに使える手を、公的な資料と金融機関の公式ページで確かめた制度だけで並べました。家財の片づけ…
借地の家を解体する費用は誰が払う？ 返すときは借地人が原則、更新しないなら「建物買取請求」（借地借家法）
借地の上の家を解体する費用は、土地を返すときは建物の持ち主（借地人）が原則です（民法622条・599条）。ただし期間満了…
空き家の解体に国の補助金はある？ 国は市町村を通して出す仕組み（国2/5・市町村2/5・所有者1/5）
空き家の解体に、国から個人へ直接出る補助金はありません。国は空き家再生等推進事業・空き家対策総合支援事業で市町村の補助を…
解体工事の看板（標識）は3種類｜登録票・許可票・石綿の掲示の中身と大きさ、看板がないときの相談先
解体工事の現場に掲げる看板は、解体工事業者登録票（縦25cm×横35cm以上）、建設業の許可票（同）、石綿の事前調査結果…
解体工事施工技士とは｜令和8年度の試験日（12月6日）・申込み（10月30日まで）・受験資格・合格率と、登録・許可での使い道
解体工事施工技士は全解工連が実施する国土交通大臣登録試験。令和8年度（第34回）は2026年12月6日、申込みは10月3…